應該投資什麼?

應該投資什麼?

積累財富是幸福人生的基礎。無論是為孩子的學費付費，確保舒適的退休生活，還是實現改變人生的財務獨立性，您投資的資金對您的成功都起著至關重要的作用。這不僅是挑選獲勝的股票，還是挑選股票與債券，您可以為您的理財目標做出適當的投資決策。

讓我們仔細看看一些最受歡迎的投資工具。它們可能今天都不適合您，但是隨著時間的流逝，滿足您需求的最佳投資可能會發生變化。讓我們深入了解股票、債券與房地產。

為什麼股票幾乎是每個人好的投資標的?

幾乎每個人都應該擁有股票。這是因為股票一直被證明是普通人長期積累財富的最佳方法。在過去的幾十年中，股票的回報率高於債券，儲蓄收益率和黃金。在過去一個世紀中，幾乎每十年，股票的表現都超過了大多數投資類別。

投資股票，您就是股東，就擁有公司的部分；隨著業務的增長和利潤的增加，以及隨著全球經濟的增長，您擁有的業務將變得越來越有價值。在許多情況下，股東也會獲得股息。

我們可以以過去十幾年為例。即使在歷史上兩次最殘酷的經濟衰退中，SPDR S＆P 500 ETF（代號：SPY）還是股票市場的最佳代表，其回報率甚至超過了黃金或債券：

這就是為什麼股票應該構成大多數人投資組合的基礎。從一個人到另一個人的變化是多少才有意義。

例如，一個30多歲的退休儲蓄者可以渡過幾十年的市場波動，應該幾乎擁有全部股票。 70多歲的人應該擁有一些股票來增長；平均70歲左右的人將生活到80多歲，但他們應該通過投資債券和持有現金來保護未來十年所需的資產。

股票有兩個主要風險：

波動性：股價可能會在非常短的時間內大幅波動。如果您需要在短時間內賣出股票，則會產生風險。

永久損失：股東是企業主，有時企業倒閉。如果公司破產，債券所有者，承包商，賣方和供應商將首先獲得償還。股東得到的一切，如果有的話都剩下了。

通過了解您的財務目標，您可以將風險限制在上述兩個方面。

管理波動

如果您有一個孩子在一兩年內要上大學，或者如果您要在幾年後退休，那麼您的目標應該不再是最大化增長，而是保護您的資金。現在是時候將未來幾年所需的資金從股票轉移到債券和現金了。

如果您的目標仍然是未來幾年，那麼您可以不採取任何措施來應對波動。即使經歷了歷史上兩次最嚴重的市場崩盤，股票仍為買入並持有的投資者帶來了驚人的回報。

避免永久損失

避免永久損失的最好方法是擁有多元化的投資組合，而您的財富不會過多地集中在任何一個公司、行業或終端市場上。這種多樣化將有助於將您的損失限制在少數不良股票中，而您最好的獲勝者將彌補他們的損失。

這樣考慮：如果您將相同數量的股票投資於20隻股票，而一隻破產了，那麼最多虧損的可能就是資本的5％。現在，假設其中一隻股票的價值上漲了2,000％，它不僅彌補了那支失敗者的價值，而且使整個投資組合的價值翻了一番。多元化可以保護您免受永久損失，並使您有機會積累財富。

為什麼要投資債券?

從長遠來看，增加財富是最重要的一步。但是，一旦您積累了這些財富並更加接近自己的財務目標，作為公司或政府貸款的債券就可以幫助您保持這一財富。

債券主要有幾種：

公司發行的公司債券。

由政府發行的市政債券、國庫券和票據。

Vantal權債卷市場ETF（NYSEMKT：BND）和iShares 1-3年期國債ETF（NYSEMKT：SHY）是相對穩定的國債：

在股票急速下跌的同時，債券的持有情況要好得多，因為債券的價值，面值加上承諾的利息易於計算，因此波動性小得多。

隨著您越來越接近財務目標，擁有債券將保護您短期內將要使用的資產。

股票

研究公司並投資於個人股票。

指數基金

與購買個人股票相比，投資指數基金可以採取更被動的方法。

債券

投資債券以獲得可預測的，更穩定的回報。

退休賬戶

長期或被動地增加資金。

如何投資房地產?

房地產投資對於大多數人來說似乎遙不可及。但是，幾乎每個財務級別的人都有一些方法可以投資房地產並從中賺錢。透過公開交易的REIT或房地產投資信託基金是房地產投資的最便捷途徑。房地產投資信託基金與其他上市公司一樣，在股票市場上進行交易。這裡有些例子：

American Tower（NYSE：AMT）擁有和管理通信站點，主要是手機信號塔。公共存儲（NYSE：PSA）在美國和歐洲擁有近3,000個自存儲物業。AvalonBay社區（NYSE：AVB）是美國最大的公寓和多家庭住宅物業所有者之一。REIT只要支付至少90％的淨股息作為股息，就可以成為收入的絕佳投資，因為它們不繳納公司稅。

此外，就像擁有偉大的公司一樣，擁有高質量的房地產可能是積累財富的絕妙方法，而且在整個歷史上的大多數經濟衰退時期，商業房地產都與經濟衰退形成反週期。人們通常認為它比股票更安全，更穩定。

現在，投資商業房地產開發項目實際上比以往任何時候都容易。近年來，立法使房地產開發商合法地為房地產項目集資。結果，已從尋求參與房地產開發的個人投資者籌集了數十億美元的資金。

投資集資房地產需要更多的資金，而且與可以輕鬆買賣股票的公共房地產投資信託不同，一旦進行投資，您可能無法在項目完成之前動用資金。而且，存在開發人員無法執行的風險，並且您可能會蒙受損失。但是，房地產的潛在回報和收入是很可觀的。

最重要的是，每個人的情況都不一樣。您必須考慮您的投資時間範圍，期望的回報率和風險承受能力，以便做出最佳的投資決策以實現您的財務目標。