先買房子還是先買車？

先買房子還是先買車？

先買房子還是先買車？人們可能一直在問這個問題。答案取決於您的具體財務狀況：由於房屋和汽車都花費大量零錢，因此您需要仔細權衡您的選擇。需要考慮哪些因素才能為您做出最佳、最經濟的選擇。

我應該先買什麼？

應該先買車還是先買房？為了幫助您做出決定，需要仔細考慮以下四個因素：

住房和汽車市場的狀況

目前利率正在攀升，這都會影響到抵押房屋貸款和汽車貸款。現在購買任何一款都不是一個非常實惠的時機。

但就目前而言，著眼長遠可能會有所幫助。例如，汽車通常會逐年貶值，而房地產的價值往往會上升。房地產市場呈週期性波動，但隨著時間的推移，房屋幾乎總是會在某種程度上升值。

買車比買房更快，而且與房子不同的是，無論您住在哪裡，您的車都可以隨身攜帶。

買房比較複雜。而且所需的金額比較龐大。購房者應該考慮長期償還貸款能力，以及就業狀況或收入的變化以及房產的轉售和租賃潛力。

換句話說，當你買房子的時候，你真的需要考慮比較多，購買汽車不需要這麼複雜。

如果您負擔不起高昂的購房成本，那麼考慮是否應該買房的問題就沒有意義了。考慮一下您是否有足夠的現金來支付首付、成交費用、每月抵押貸款以及維護費用。，以確定房屋所有權是否適合您當前的財務狀況。如果沒有，以目前來說可能買車比較適合你。

為了獲得較低利率的汽車貸款或房屋抵押貸款，您需要良好的信用。才能獲得比較優惠的貸款。

需要了解自己的還款能力，了解自己的的財務狀況，並確定您是否可以合理地承擔您正在考慮承擔的貸款金額，你的住房支出不應超過你年收入的28%，你的總債務不應超過你年收入的36%， 總債務包括汽車貸款以及住房費用。

先買車

如果您既需要住房又需要乘車，那麼汽車是一個更容易、更實惠的選擇，特別是如果您購買二手車

如果你需要一輛車，特別是為了工作，我建議先買一輛車，沒有就業就無法創造財富！

那麼，買車會影響你買房的能力嗎？是的，至少暫時如此。您可能無法在購買汽車等龐大費用之後立即去購買房屋。如果有車貸將會影響到你的房貸金額。

先買房

如果您能夠輕鬆負擔買房所需的首付和房屋貸款，並且您計劃至少在未來五年左右的時間裡會住在同一個地方，那麼可以先考慮買房。只要您能夠通過公共交通或任何其他方式到達工作地點，買房將是比較好的選擇。

買房被認為是一種低風險投資，房屋價值會隨著時間的推移而升值。其他好處包括財產稅減免、資本利得稅排除和其他稅收優惠待遇。

還有一個重要的心理優勢，擁有住房是幾乎所有財富創造的基礎。你的家不僅是你的儲蓄，也是你在家庭以外的財富增長和拓展到其他資產的情感基礎。

買房，尤其是首次購房者，是令人興奮的，你可以搬到一個屬於你的空間，隨心所欲地裝修、使用和享受，但是買房的財務負擔、維護費用和意外的維修費用。成為房主是一項艱苦的工作，但這通常是值得的。

我應該怎麼辦？

如果經濟上對您來說是可行的，並且您仍然有可靠的上班交通，大多數專家會建議先買房子。

房地產通常會隨著時間的推移而升值，如果可能的話，房地產應該優先於車輛，車輛通常在購買並駛離賣場後就會貶值。如果消費者在先買汽車還是先買房子之間做出決定，從長遠來看，住房對他們來說將是更好的投資。”

買房財產往往比買車更好，而且大多數車輛會在很長一段時間內失去價值，直到成為收藏品。與同一時期的房屋升值相比，購買房屋比購買汽車更有意義。

擁有一個家可能是一個人成年生活中最具影響力的經歷之一，有些人認為買房是一種成人儀式，對許多人來說，擁有房產是他們金融投資組合中最重要的資產。