2024 年10個創造被動收入方法

2024 年 10 個創造被動收入方法

什麼是被動收入？

被動收入是一種不為雇主或工作而獲得的固定收入。它不需要任何積極的工作，您可以透過提供的服務來獲得金錢。考慮被動收入與主動收入的另一種方式是租金與薪資。

一旦你投入了前期投資，包含時間、金錢和精力，被動收入幾乎不需要付出什麼努力就能維持，你會因為擁有東西而獲得報酬。您的被動收入甚至可以自己賺錢，例如透過投資的複利。

被動收入不是什麼

被動收入是產生某種類型的賺取收入的資產或工作。換句話說，被動收入並不是一種你必須積極參與才能賺錢的收入。被動收入會為您帶來持續的回報。

你應該有多少收入來源？

您可以擁有任意數量的收入來源，但適合您的收入來源數量取決於您的目標和當前資源。如果您沒有太多時間致力於建立許多被動收入來源，那麼在您可以騰出時間之前只擁有一些被動收入來源可能是有意義的。或者，如果您的預算有限，您可能必須從小規模開始，並隨著時間的推移增加您的資源。

是的，最初需要做一些工作才能獲得定期的被動收入，但這種努力是值得的。在決定您想要追求哪種被動收入流時，請考慮您現在可以投入多少時間和金錢。隨著您的收入不斷增加，您可能需要尋求財務顧問的協助來幫助您進一步管理您的資金。 

購買股息股 

如果您購買股息股票，您將收到公司的定期付款。在大多數情況下，公司會按年或按季度支付股息，您擁有的股票越多，您收到的股息就越多。對於不想挑選個股的人，可以考慮高股息收益ETF和共同基金。

值得注意的是，即使是高收益股票也需要大量投資才能產生足夠的收入來維持生計。例如，高股息ETF有哪些？ 2023高股息漲勢驚人，統計成交量前六大的高股息ETF常勝軍為：0056、00878、00713、00919、00701、00900。 根據公開數據，其中00878與00900配息頻率最高，而2022平均殖利率表現佳的為00900與00701

投資高收益儲蓄帳戶(美元定存）

美元定存基本上是一個定時高收益儲蓄帳戶。您的資金期限短則 6 個月，長則 5 年。當您存錢時，銀行會提供一定的利率，該利率會定期存入您的定存帳戶（通常是每月）。近幾個月來美元定存，隨著利率從多年來的基本為零上升到如今的高達 5%，美元定存變得非常受歡迎。價值 10,000 美元的 11 個月 美元定存的 4.90% 收益為 490 美元。

房地產投資

賺取定期租金收入意味著您需要購買、準備和管理房產。無論您出於短期還是長期目的出租，一旦建立，都可以為您提供可預測的收入來源。

如果您對房地產投資感興趣，但不想自己管理房產，在美國有房地產投資平台，允許個人以低至 5,000 美元的價格投資商業房地產。透過該平台，投資者可以進行一系列房地產投資，包括租賃物業、商業建築和開發項目。透過像 Realty Mogul 這樣的平台投資多元化的房產組合，您可以賺取租金收入，而無需自己管理房產。

投資藝術品或另類投資

投資一些前期現金可以為您帶來被動收入，因為您除了看著投資價值上漲和下跌之外無需做太多事情。除了股票和債券等證券之外，還可以考慮包括實體金屬甚至藝術品在內的另類投資。

在線銷售設計或藝術品

您是攝影師還是喜歡畫畫？考慮建立網站或在 Etsy 等線上市場上出售您的藝術品或照片的數位下載。像Squarespace這樣的平台（例如使用TIME10促銷代碼即可享受 10% 的折扣）使任何人都可以輕鬆創建具有專業外觀的網站，而無需廣泛的技術技能。設定完成後，您需要推銷您的作品以幫助銷售更多產品。 

如果您不確定如何促進銷售，Flippa等平台可以引導您完成整個流程，包括促成交易或協助解決合法性問題。或者，如果您想購買一項已經盈利且相當被動的現有業務，您可以透過 Flippa 或類似平台找到一家。

聯盟行銷

當您向他人分享和推薦產品並在每次有人購買產品時賺取佣金時，就會發生聯盟行銷。人們分享聯盟連結的流行方式包括社群媒體、網站和電子郵件通訊。

您可能不需要為這種被動收入流投入大量資金，但可能需要花費大量時間和精力才能開始。訂閱數少於 1,000 名的人很難說服附屬公司將他們添加為合作夥伴，而當你擁有 50,000 名或更多訂閱數時，你會賺到最多的錢。根據調查，發現微型Youtuber（1,000 至 10,000 名粉絲）平均每月收入為 1,420 美元，而擁有超過 1,000,000 名粉絲的超級Youtuber平均每月收入為 15,356 美元。

點對點借貸

這種類型的個人貸款是您向借款人借錢的地方。您將以償還利息的形式賺取收入。為了幫助降低借款人違約的風險，您可以分散投資或借給其他人。

房地產投資信託（REIT）

透過房地產投資信託基金 (REIT)，您可以在房地產投資中獲得較小的壓力，但回報率較低。REIT 是一種投資房地產並向您支付可觀股息的基金。 

房地產投資信託基金不要求您購買和管理自己的財產。相反，您購買擁有商業房地產（例如公寓大樓、酒店和辦公空間）的公司的股票。作為回報，您將獲得定期股息。但就像上面提到的股息股票一樣，你可能需要支付相當大的首付才能獲得足夠的回報來維持生計。

出租停車位

如果您的房產上有一個您不使用的停車位或停車位，您可以透過將其出租給其他人來賺錢。有些人可能想在通勤途中或長期（例如旅行時）停車。如果您有能力，您甚至可以考慮租用空間給其他人停放大型車輛，例如房車或船隻。

出租您家中的一個房間

您可以透過出租家中的一個房間來進行小額房地產投資，而不是購買和出租整個房屋。它可以用於短期租賃（如Airbnb）、幾個月，甚至可以作為某人存放物品的空間。 

創建線上課程

您很可能需要活躍且專注的受眾來購買您的課程。您可以創建線上課程、電子書甚至研討會，向他人傳授他們想要學習的技能。

創造被動收入通常需要初始投資、努力和時間。同時，您需要謹慎研究和規劃，以確保您的被動收入項目能夠長期穩定運作。不同的方法適合不同的人，根據您的目標和資源，您可以選擇適合您的方法來創造被動收入。